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Transition énergétique : L’Office Public de l’Habitat montre l’exemple
L’opération de réhabilitation du bâtiment « VLS 500 », dans le quartier de Villeneuve-les-Salines, a permis d’aboutir à une réalisation inédite en matière de performance énergétique, récompensée par le Trophée Promotelec de la rénovation responsable. Elle préfigure ce qui pourrait être fait à plus grande échelle dans le cadre du projet « La Rochelle lerritoire
Zéro Carbone ». La réussite de cette réalisation repose à la fois sur des procédés innovants et sur la constitution d’un consortium de partenaires rassemblant l’Université de La Rochelle* et la Plateforme Tipee, des spécialistes de l’énergie, du bâtiment, des industriels et des sociologues.
Texte: Maud Parnaudeau • Photos: Julien Chauvet
« La technologie existait mais n’était pas utilisée en réhabilitation »
« L’une des contraintes du projet était de proposer des solutions à la fois innovantes et réplicables. Le traitement des façades pour l’isolation et le remplacement des menuiseries extérieures ont été réalisés en utilisant des murs à ossature bois traditionnels préfabriqués en usine, équipés des menuiseries et du bardage (à 70%), positionnés en façade sous forme de « mur manteau ».
Ce système a permis d’améliorer l’étanchéité à l’air et de remplacer les fenêtres dans un délai d’à peine quatre mois, au lieu de dix à douze mois quand on utilise un bardage traditionnel.
La technologie existait mais n’était pas utilisée en réhabilitation.
Les panneaux de bois ont été posés sans échafaudage, avec une grue et une nacelle, ce qui est plutôt rare aussi. Grâce à ce procédé de panneaux préfabriqués nous avons pu réaliser une sur-toiture en pente pour intégrer la centrale photovoltaïque et des panneaux solaires alimentant la production d’eau chaude. »
*Laboratoire des Sciences de l’Ingénieur pour l’Environnement